안녕하세요.
오늘은 공공임대 아파트 입주 조건 소득 자산 기준 공급 대상 신청 방법을 알아보려 합니다.
신혼부부, 청년 등 다양한 계층에서 공공임대의 저렴하면서 인프라를 갖춘 공간에 대한 관심이 많아지고 있는데요.
함께 공공임대 아파트 입주 조건 소득 자산 기준 공급 대상 신청 방법을 확인해 보시죠.
공공임대 아파트 입주조건
공공 임대 입주 조건은 가장 기본적인 부분이 바로 청약통장입니다.
청약통장 가입일이 1년 이상 납입되고 12회 이상 청약저축을 납입한 통장이 있어야 하며,
세대주와 세대주 구성원 전원이 무주택에 해당되어야만 신청 자격조건이 주어집니다.
공공 임대 아파트 입부조건을 알아보기 위해서는 소득 기준과 재산기준 등이 부합되어야
자격조건으로 신청을 할 수 있습니다.
공공임대는 5년 또는 10년 동안 주택을 임대하고 해당 기간 동안 반전세나
월세로 임대료를 납부하면서 거주할 수 있는 형태입니다.
해당 기간 동안 거주를 한 입주자에 한해서 임대 기간이 만료되는 시점에
분양을 받을 수 있는 분양 우선권을 주게 됨으로써 본인이 직접 분양을 받을지,
분양을 받지 않고 임대 기간 만료 후 이사를 가게 될지 정하게 되는 시스템제도입니다.
공공임대 아파트 소득 자산 기준
공공임대 아파트 소득 자산 기준은 가구당 월평균 소득이 150% 이하인 경우 해당되며 1인가구,
2인가구라면 160%까지 소득기준이 적용됩니다.
맞벌이의 경우 라면 180% 소득기준 수준까지 올라가기 때문에 소득기준이 많이 완화되었다고 볼 수 있는데
기준중위 소득 100%의 표는 아래 사진에서 보고 확인해서 본인의 가구원 수에 따라서
퍼센티지를 곱해서 판단하면 됩니다.
소득기준처럼 중요한 것이 바로 자산 기준입니다.
전년 2022년도 기준으로 부동산과, 토지, 건물등을 포함한 자산 기준액은 2억 1,500만 원 이하이며,
이를 초과하게 되는 경우 신청 자격을 얻지 못합니다.
공공임대 아파트 공급 대상
공공 임대주택은 무주택세대 구성원으로서 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득이 100% 이하이며,
부동산 및 자동차 보유액 기준을 충족하는 자에게 공급됩니다.
또한, 해단 주택은 주택건설 지역에 거주하는 사람을 대상으로 공급됩니다.
- 신혼부부 15%
- 생애최초 20%
- 국가유공자/장애인/기관추천 20%
- 다자녀가구 10%
- 일반인 30%
- 노부모 부양 5%
공공임대 아파트 신청 방법
공공 임대 주택신청은 사업주체의 홈페이지에서 신청을 하거나 청약홈 홈페이지에서 신청을 진행하면 됩니다.
먼저 준비해야 되는 부분이 공인 인증서 또는 공인인증서 로그인을 해서 본인임을 확인 후 신청을 해야 합니다.
입주자 공고문에 따라서 특별공급, 1순위, 2순위 해당일자에 신청을 하면 되며
본인이 신청하려는 청약 주택을 선택하고 공급유형의 면적을 선택해서 신청하시면 됩니다.
당첨자 발표일에 문자 메시지를 통해서 연락이 오기 때문에 기다리면 됩니다.
만일 당첨된 경우라면 구비서류 목록을 보고 계약일에 계약을 하게 되는 것입니다.
현장 접수를 많이 이용하시게 되는데 현장 접수 이용 시 신분증은 필수이며 신청서를 작성하고 관련 서류를 제출하면 신청을 할 수 있습니다.
현장 접수인 경우 접수 요원이 이를 도와주기 때문에 어렵지 않게 진행할 수 있습니다.